Недвижимость должна стать возможностью для получения гражданства Черногории

Курортная Черногория делает последовательные шаги для того, чтобы иностранцы, решившие купить недвижимость в Черногории, получили возможность стать ее гражданами. Подготовлен соответствующий законопроект.

Суть происходящего

Собственник недвижимости, общая стоимость которой превышает определенную законодательством сумму, получает право на длительное проживание в стране. Такая виза получила в ряде стран Европы название «золотой».

Это стимулирует приток капитала. Причем, мировая практика знает различные способы привлечения денег в страну. Например, стимулирование интереса со стороны наиболее состоятельных слоев населения. Или лиц с пассивным доходом - пенсионеров и рантье. Второй путь также имеет свои преимущества – эти люди только тратят свои сбережения, но не претендуют на рабочие места и не повышают конкуренцию в бизнесе.

Следует учесть:

  • речь идет не о гражданстве, а только о длительном пребывании (сейчас без визы можно находиться в стране до 30 дней, а с ней – до 90; есть также ограничение на общий срок в течение контрольного периода);
  • на протяжении последних лет страна успешно продает недвижимость иностранцам (большинство из них – с просторов бывшего СССР); поэтому эксперты считают, что вид на жительство будут получать только новые приобретатели; тот, кто уже успел купить квартиру в Черногории, такой возможности будет лишен.

Цена вопроса

Министерство финансов еще не определилось со значением общей стоимости недвижимости. Если страна пойдет по пути превращения 73 км своего побережья Адриатики во второе Монако, то это будет, скорее всего, 500 тысяч евро – как в Испании и Португалии. Если предпочтение будет отдано пенсионерам, то в районе 100 тысяч.

Большинство специалистов склоняются к мнению, что ориентиром станут Греция и Болгария – 250-300 тысяч евро. При средней цене 1 квадратного метра в 1350 евро, придется купить недвижимость в Черногории с общей площадью, примерно, 200 «квадратов».

О гражданстве

Владелец недвижимости сможет получить вид жительство сроком до 1 года. Затем он сможет продлевать его до тех пор, пока будет оставаться ее собственником.

Претендовать на гражданство он сможет, пройдя процедуру натурализации, только через 10 лет. 5 из них необходимо прожить в стране в статусе временного вида на жительство. Причем, с соблюдением ограничений ценза оседлости. А затем еще 5 в статусе ПМЖ.

Многое зависит от сроков вступления Черногории в Евросоюз (сейчас страна является кандидатом в это сообщество). Тогда следует ожидать сокращения срока, по истечении которого можно претендовать на гражданство, до 6-8 лет.

Каждому следует оценить, насколько оно необходимо. Двойное гражданство здесь запрещено, а а Евросоюзе оно не приветствуется. Может, просто купить квартиру в Черногории (или несколько) и проводить безвыездно счастливые денечки на самом чистом берегу Средиземноморья?