Поиск объектов

Интерес к побережью Адриатики не ослабевает. Ключевой вопрос –

каковы цены на недвижимость в Черногории в данный момент?

 

Анализируя стоимость недвижимости в Черногории, следует отметить концентрацию спроса в Будве и городах Которского залива: Герцог Нови, Котор, Тиват.

 

АПАРТАМЕНТЫ

Уже за 50 тысяч можно небольшую квартиру в Герцог Нови и Которе. В древнем Тивате и Будве аналог дороже на 15-20 тысяч (здесь и далее цена указана в евро).

Наиболее популярные квартиры с 2-3-мя спальнями стоят от 70-75 тысяч. Самые выгодные предложения - в заливе. За 3 спальни в Тивате можно уложиться в 100 тысяч. В Будве это будет стоить от 165.

 

ДОМА

Строение с 2 спальнями в Будве и Герцог Нови по цене аналогично квартире - от 70-75 тысяч. В остальных городах залива – от 100-120.

Для 3-х спален и 4-х спален есть отличные предложения в Герцог Нови и Которе – всего 75 и 100 тысяч соответственно. Вывод - необходимо регулярно отслеживать текущее состояние портфеля объектов.

 

ЗЕМЛЯ

Типичная «фазенда» в Черногории занимает от 3-х до 5-ти соток. За 3-и сотки просят от 85-ти тысяч в Тивате до 145-ти в Будве .

Разброс минимума цен на 5 соток колеблется от 90 в Которе до 330 в Будве. А если отслеживать горячие предложения, то несколько соток в Герцег Нови можно купить за 45 тысяч.

Это характерный пример того, что со своим агентом общаться следует как можно чаще. Он же подскажет, что руины под перестройку можно купить уже за 50 тысяч.

 

ДЛЯ БИЗНЕСА

За коммерческой недвижимостью будущее, так как путь к виду на жительство в Черногории лежит через ведение бизнеса в симбиозе с жильём.

Разброс цен велик - место для реализации рабочих планов обойдётся от 2-х до 5-ти миллионов. Основные предложения локализованы в Будве.

В 2013 произошла стабилизация на недвижимость Черногория цены после общекризисного падения. Нижний пик является наиболее благоприятным моментом для приобретения, так как возможен возврат к ценовым показателям 2008-го года.