Участок 36400 м2 в Будве BL0024

Цена по запросу
Город: 
До моря : 
0m
Вид на море: 
нет
Площадь: 
30 000 m2
Участок: 
36 400 m2

Црвена Главица расположена на живописнейшем и эксклюзивнейшем месте черногорского побережья, непосредственно рядом с курортным городком Св.Стефан. Площадь участка составляет 3,64 га. На нем в соответствии с урбанистическим планом, предполагается строительство эксклюзивного комплекса туристско-коммерческого назначения с различным содержанием, что бы означало комбинацию объектов для размещения, комплексов жилой коммерческой недвижимости и эксклюзивных резиденций, а также же полную инфраструктуру, включая транспортную. Урбанистическим планом предвидится строительство внутренней магистрали, которая соединила бы проект с главной автомагистралью и запланированной улицей, проходящей через поселок Св.Стефан. План жилого поселка Црвена Главица разделен на несколько различных зон с различными назначениями.


Зона 1

Большая часть участка отделена для строительства туристических объектов с апартаментами высокой категории. Для каждого объекта предвидится подъезд, связанный с магистралью, который будет служить для снабжения, экстренного доступа и прогулок. Объекты большей частью будут иметь ровные крыши, которые будут озеленены и будут использоваться как зона отдыха. Учитывая то, что объекты расположены каскадами, просторные террасы будут превращены в висячие сады, дабы придать окружению наиболее живописные вид.


Зона 2

Вторая зона представляет собой комплекс объектов предназначенных для туризма и выполненных в виде вилл. Строительные планы разработаны таким образом, чтобы каждая единица представляла собой обособленный комплекс с прилегающими озелененными территориями.


Зона 3

Третья зона представляет собой площади и объекты, предназначенные для общественного использования, и выполненные в виде жилого квартирного комплекса. Под этим подразумеваются все сервисы квартирного комплекса, комплексы услуг и коммерческого предложения (магазины, рестораны, мульти-функциональные центры и пр.) Зона сформирована из нескольких частей, из которых каждая может обслуживать определенную часть поселка.


Зона 4

Четвертая зона представляет собой зону отдыха с системой сообщающихся бассейнов.


Зона 5

Пятая зона состоит из площадей предназначенных для спорта и детей, а точнее спортивные и детские площадки. Данная зона сконцентрирована вокруг бассейнов.


Зона 6

Шестая зона представляет собой зону многоуровневых подземных парковок для автомобилей, расположенных под бассейнами и объектами, расположенных ближе к Св.Стефану, а так же под объектами восточного захвата участка. Подземные пешеходные переходы связывают гаражи с жилыми единицами или открытыми платформами, с которых можно при помощи лифта попасть на нужный уровень. Данная концепция выделения горизонтальной и вертикальной коммуникации возникла благодаря плану самого поселка и наклону поверхности участка.


Зона 7

Седьмая зона предназначена для туристических объектов, которые функционально и коммуникативно отделены от остальных частей комплекса, и каждый сам по себе представляет автономную единицу, а точнее виллы типа „A“ - виллы в туристической функции.


Зона 8

Зона Морского хозяйства, где предвидится набережная «Лунго маре» с развлекательным содержимым.

ЗАПЛАНИРОВАННЫЕ ОБЪЕМЫ

На территории Црвены Главицы предвидится строительство следующих объектов:

  • Туристические объекты квартирного типа, этажность от 3 до 5 этажей
  • Сервисные и коммерческие площади, как расположенные в подвальных и первых этажах, так и отдельно стоящие одноэтажные объекты
  • Туристические объекты – виллы типа ”Б”, этажность 3 этажа, плюс полуподвальный этаж, где это обусловлено наклоном поверхности
  • Виллы типа ”А”, десять объектов, этажность 3 этажа - Подземные многоуровневые гаражи, от двух до шести уровней.

Планируемые объекты имеют в общей мере площадь около 30.000 м2. Объекты, включающие апартаменты, – 26.000 м2, из которых над землей находятся 11.000 м2. Виллы типа ”Б” - 3 400 м2. Виллы типа «А» - 3.000 м2. Сервисные и коммерческие объекты – 1.000 м2 в полуподвальных этажах жилых объектов. Подземные гаражи занимают общую площадь в 14.660 м2 и образуют 474 места для парковки. Число гаражей может быть изменено в случае необходимости за счет увеличения количества подземных этажей.

В соответствии с высокими стандартами туристического размещения, основанная жилая единица будет составлять около 80 м2, предназначенная для двух, трех и более человек. В этом случае поселок имел бы 450 жилых единиц, что соответствовало бы 1350 жителям/гостям поселка. Принимая во внимание обслуживающий персонал, общее количество могло бы быть около 1404 человека. Кроме жилых помещений, на участке также запланированы следующие объекты:

  • 4 бассейна в рамках аквапарка,
  • 2 бассейна в составе вилл,
  • бассейны и зона для отдыха,
  • 2 детские площадки,
  • спортивные площадки,
  • прогулочные дорожки,
  • 3-5 специализированных ресторана,
  • 6 кафе и пляжных баров,
  • центральная прачечная,
  • амбулатория и аптека,
  • магазины,
  • оздоровительный центр.
Похожие объекты


	  	
Участок 1168 м2 в Будве BL0014
Цена по запросу
Прибрежный участок площадью 1168 м2 на популярном песчаном пляже Яз. Лицевая граница участка - 32 метра - в паре метров от кромки моря.


	  	
Участок 500 м2 в Будве BL0025
€ 800 000
Земельный участок в Бечичи (Будва), в 300 м от знаменитого отеля Splendid. До моря – несколько минут езды. Площадь участка 500 м2, согласно проектной документации здесь можно возвести здание 1400 м2.


	  	
Участок 55720 м2 в Будве CL001
€ 170 000
Продается усадьба с участком 55720 м2 недалеко от границ национального парка, 15 мин до Подгорицы. На участке - 2 дома, виноградники.